Castellum levererar som vanligt!

Trots ett lägre än väntat förvaltningsresultat på 766 miljoner kronor levererade Castellum återigen en enligt mig mycket stark rapport. Nettouthyrningen var klart positiv och intäkterna på 1478 miljoner kronor var högre än väntat. Utdelningen höjdes med 7% till 6:50 kr/aktie från 6:10 kr/aktie förra året.

Marknaden verkade även dela min positiva uppfattning, aktien steg närmare 4%.

Jag tycker man ofta kommer in snett om man stirrar sig blind på förvaltningsresultatet för fastighetsbolag. De kostnader och värdeförändringar som vägs in för att ta fram detta resultat kan både vara slagiga och missvisande. Att snarare ta fasta på hur bolaget lyckas med uthyrning och intäktsökningar genom t.ex hyreshöjningar är mer relevant. Castellum har genom åren visat sig vara skickliga inom dessa områden mycket tack vare att man fokuserat hårt på att ta in rätt kompetens vilket har lett till en extremt effektiv organisation. 

Jag tror att Castellum har framtiden för sig, förvärvet av Norrporten tog bolaget till nästa nivå och vi sitter nu på de bästa lägena i Sveriges största städer. I dagens lågräntemiljö är det en no-brainer att sitta tungt i fastighetssektorn, en sektor jag varit överviktad i under ett antal år. Jag förväntar mig fortsatt stark utveckling och kommer troligtvis utöka mitt innehav under Q1 2020.